2戸を1戸へリノベーション
| Data |
| 面積 | 33.6㎡ | 間取 | 1K→1DK |
| 構造 | RC造7階建 | 費用 | 約300万円 |
| 築年 | 築25年 | 期間 | 30日間 |
| 間取図 |
| before | after |
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| ２戸を１戸へコンバージョンリフォーム | |
| 賃貸物件です。近隣に大学が多くあり、学生が多く居住していましたが、最寄り駅までの距離・築浅物件との競合に伴い、家賃の下落が顕著に出てしまう状況でした。 専有面積が16.9㎡のお部屋で、洗濯はコインランドリーを利用しなければいけないことも有り、空室が長期化、退去後リフォームが出来ない部屋が出てしまう状態でした。 エリア調査を行った結果、既存間取りのままリフォームを行ったとしても家賃アップや成約期間の短縮にならないことをオーナー様へ情報提供し、お部屋の専有面積を広くすること、洗濯機置き場新設を含めた水周りリニューアルを行うことを含めた２戸を１戸へ間取り変更をするコンバージョンリフォームを行うこととまりました。 |
| ■bofore写真 |
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